築40年の中古木造アパートの改修提案
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| 既存見取図 | 改修計画プラン |
【建物オーナーからの要望】
・現在の間取り間取りを「機能性の高い間取り」に変更
・構造的問題、予算を抑える為、極端な間取り変更は行わない。
（築40年である為、現状間取図が無い為、現地実測し、間取図作成）
【既存間取りでの問題点】
・洗濯機が屋外設置で脱衣室が無い。
・キッチンが4帖なので、ゆっくり食事ができない。
・和室二間続きで使い勝手が悪い。
以上の問題点を踏まえ、オーナーの要望を考慮し、プラン作成
1.ダイニング
キッチン台の向きを変え、壁を追加する事で、キッチンスペースを確立し、食器棚等の収納物をダイニング側に出さないようにする。
また、壁クロスの色を一部変える事や壁付照明を設置する事でデザイン性を向上させる。
2.リビング
スペース的に限られていた為、あえて洋間にせず、掘コタツにした事で、ソファー等の家具が不要で広く使え、テーブルを取り外し、掘コタツ部分に板を嵌め、隣接する収納から来客用布団を出す事で、客間としても機能。
3.寝室
壁を追加する事で、寝室として確立。
6帖を確保し、ベット2台設置設置が可能。
洋間にする事で、押入れをクローゼットとして活用
その他、洗濯機をを屋内使用出来る洗面脱衣室のの設置、浴室ををユニットバスに取替え、トイレも節水形の便器に交換
最小限の間取り変更でコストを抑え、機能的な生活が出来る空間を提案しました。
